Lãi suất vay mua nhà tiếp tục giảm trong tuần này, sau khi Ngân Hàng Trung Ương (Fed) hạ lãi suất căn bản tới nửa điểm, theo CNN hôm Thứ Năm, 19 Tháng Chín.
Thông báo quan trọng dành cho cộng đồng Việt Nam tại Little SaiGon
Lãi suất trung bình vay mua nhà kỳ hạn 30 năm xuống còn 6.09% trong tuần lễ kết thúc vào ngày 19 Tháng Chín, công ty cho vay mua nhà Freddie Mac công bố hôm Thứ Năm. Lãi suất này giảm nhẹ so với 6.20% tuần trước và thấp hơn nhiều so với 7.79% hồi Tháng Mười, 2023, cao nhất trong 20 năm. Đây là lãi suất vay mua nhà thấp nhất tính từ đầu Tháng Hai, 2023.
Lãi suất vay mua nhà giảm là tin vui cho người muốn mua nhà.
Theo phúc trình được Hiệp Hội Địa Ốc Viên Quốc Gia (NAR) công bố hôm Thứ Năm, doanh số nhà ở Mỹ hồi Tháng Tám giảm mạnh, bất chấp lãi suất tháng đó cũng giảm mạnh.
Nhưng vì lãi suất vay mua nhà có xu hướng tiếp tục giảm, nhu cầu mua nhà có lẽ sẽ tăng vọt, nhất là sau khi Fed hạ lãi suất căn bản 0.5 điểm – lần đầu tiên giảm trong bốn năm – và tỏ ý sẽ giảm thêm nữa khoảng cuối năm nay.
Doanh số nhà có sẵn (existing home sales), vốn chiếm đại đa số thị trường nhà, hồi Tháng Tám giảm 2.5% so với Tháng Bảy, xuống thấp nhất tính từ năm 2010, theo dữ liệu NAR.
Trong khi đó, giá nhà Tháng Tám tiếp tục tăng, giá trung vị nhà có sẵn tăng 3.1% lên $416,700, cao nhất Tháng Tám từ trước tới nay.
“Doanh số nhà hồi Tháng Tám lại đáng thất vọng, nhưng lãi suất vay mua nhà giảm gần đây, cộng với số lượng nhà rao bán tăng, sẽ giúp tạo môi trường cho doanh số tăng trong mấy tháng tới,” ông Lawrence Yun, kinh tế gia chính của NAR, cho hay trong thông cáo báo chí của hiệp hội này.
Mấy năm gần đây, mua nhà trở nên ngày càng khó khăn cho hàng triệu người Mỹ vì lãi suất cao, giá nhà tăng vọt, và thiếu nhà rao bán.
Theo Th.Long/NV
Comments powered by CComment