Lãi suất tiền vay ngân hàng đóng một vai trò lớn, quyết định sức mua của người mua nhà có thế chấp. Lãi suất quá thấp trong năm qua đã cho phép nhiều người mua nhà kéo căng ngân sách của họ, đặc biệt quan trọng khi phải đối mặt với việc giá nhà bị đẩy lên cao.
Ít người mua nhà hơn ở Orange County trong Tháng Mười Một, 2021
Mua nhà ở thành phố nào cần có khoản trả trước nhiều nhất
Giới đầu tư mua nhà ở Mỹ với số lượng kỷ lục
Yahoo News cho hay, theo dự đoán của nhiều kinh tế gia, lãi suất sẽ tăng cao hơn trong vài tháng tới. Người mua nhà có thể kỳ vọng những gì vào năm 2022?
Evangelou nói với Yahoo: “Lạm phát đã tăng lên đến mức cao nhất kể từ năm 1990. Khi lạm phát tăng, bên cho vay sẽ đưa ra lãi suất cao hơn để bù đắp cho việc sức mua bị suy giảm. Do đó, nếu lạm phát tiếp tục tăng trong một thời gian dài hơn, sẽ dẫn đến lãi suất thế chấp tăng theo.”
Bà kỳ vọng Fed sẽ tăng lãi suất trong nửa đầu năm 2022 nhằm kiểm soát lạm phát.
Evangelou cũng cho biết lãi suất thế chấp sẽ cao hơn khi Fed giảm mua vào trái phiếu hàng tháng. Lãi suất thế chấp thường biến đổi theo lợi suất kho bạc có kỳ hạn 10 năm, do đó lãi suất thế chấp dự trù sẽ tăng theo.
Evangelou dự trù khoản vay thế chấp có lãi suất cố định trong 30 năm sẽ đạt mức trung bình 3.3% trong quý đầu tiên của năm 2022, tăng lên 3.5% trong năm.
Evangelou cho hay, bất chấp việc có athể bị tăng vọt vào năm 2022, lãi suất vẫn sẽ không cao: “Người mua nhà không nên hoảng sợ,” bà nói. “Ngay cả với sự gia tăng này, lãi suất thế chấp vẫn chỉ sẽ tăng từ từ.”
Theo Ng.Tr/NV
Comments powered by CComment