Hoãn xử phúc thẩm vụ tranh chấp hợp đồng đất 1.800 tỷ đồng

Phiên phúc thẩm vụ tranh chấp hợp đồng hai lô đất 1.800 tỷ đồng phải hoãn do nguyên đơn Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà - Sudico vắng mặt.

Sáng 10/5, TAND Đà Nẵng mở phiên phúc thẩm vụ án tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và bồi thường hợp đồng hai lô đất tổng diện tích 12,04 ha tại khu đô thị mới Hòa Hải 1-3 (quận Ngũ Hành Sơn) giữa bị đơn là Công ty TNHH MTV Land Hà Hải (trụ sở tại Đà Nẵng) và nguyên đơn là Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị và khu công nghiệp Sông Đà - Sudico (trụ sở tại Hà Nội).

Tuy nhiên, HĐXX phải ra thông báo tạm hoãn, do nguyên đơn vắng mặt và có đơn xin hoãn. Phiên tòa sẽ mở lại ngày 23/5.

Luật sư Lê Cao, người bào chữa cho Land Hà Hải, cho biết ông Võ Văn Cường (Giám đốc Land Hà Hải), sau lần tự tử tại phiên sơ thẩm ngày 8/12/2021 "sức khoẻ có bị ảnh hưởng một phần". Nhưng ông đã bình phục, tinh thần ổn định để tiếp tục theo đuổi vụ kiện.

Theo luật sư này, nếu trong phiên phúc thẩm thứ hai, nguyên đơn tiếp tục vắng mặt, TAND TP Đà Nẵng vẫn có thể xét xử.

Theo hồ sơ vụ kiện, tháng 8/2017, Sudico thông báo có nhu cầu chuyển nhượng hai lô đất bị tranh chấp nêu trên theo hình thức đấu giá công khai. Land Hà Hải tham gia đấu giá. Ngày 10/10/2017, Land Hà Hải chào giá công khai và trúng giá với số tiền 1.810 tỷ đồng.

Ngày 1/11/2017, Sudico và Land Hà Hải ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Theo đó, Land Hà Hải sẽ thanh toán số tiền trúng giá thành hai đợt trước ngày 5/12/2017. Tại đợt 1, Land Hà Hải phải thanh toán 1.000 tỷ đồng. Đến ngày 29/12/2017, công ty này đã chuyển 404 tỷ đồng cho Sudico.

Hai bên đã ký phụ lục hợp đồng để điều chỉnh thời hạn thực hiện thanh toán đến ngày 13/2/2018 với số tiền còn lại. Land Hà Hải sau đó cho rằng pháp lý hai lô đất còn một số vướng mắc nên đã không tiếp tục thanh toán như cam kết.

Ngày 30/8/2018, Sudico ra thông báo đơn phương chấm dứt hợp đồng, tuyên bố hủy giao dịch, toàn quyền sở hữu số tiền đặt trước vì cho rằng Land Hà Hải vi phạm hợp đồng.

Tại phiên xử sơ thẩm kéo dài 8 ngày (1-8/12/2021), TAND quận Ngũ Hành Sơn tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Sudico, đồng ý chấm dứt hợp đồng chuyển nhượng sử dụng đất giữa hai công ty với hai lô đất nêu trên. Đồng thời HĐXX cũng tuyên bác yêu cầu khởi kiện đề nghị tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng của Land Hà Hải; bác các yêu cầu đòi Sudico bồi thường thiệt hại cho Land Hà Hải vì quá trình chuyển nhượng kéo dài.

Sau khi bị tòa bác yêu cầu đòi bồi thường hơn 404 tỷ đồng, ông Võ Văn Cường đứng lên bày tỏ bức xúc và uống một chai thuốc diệt côn trùng ngay tại phòng xét xử. Vợ ông cũng lấy chai thuốc tương tự uống theo, may mắn được người thân giữ lại.

Ngày 20/12/2021, Land Hà Hải kháng cáo, đề nghị tuyên buộc Sudico hoàn trả khoản tiền nộp truy thu 10% tiền sử dụng đất là 48.151.200.000 đồng và khoản tiền lãi phát sinh là 16.719.166.666 đồng; sửa lại toàn bộ nội dung bản án sơ thẩm theo hướng: bác toàn bộ nội dung yêu cầu của Sudico với vụ án; buộc Sudico tiếp tục thực hiện hợp đồng...

Theo VnExpress